下面就我司的一些實際的中央空調(diào)維修案例向廣大用戶詳細(xì)說明，以便用戶對中央空調(diào)維修有些實際的認(rèn)識：下圖我們舉例說明東莞茶山醫(yī)院的維修保養(yǎng)空調(diào)設(shè)備的方案

針對 以上空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)的情況,我司提供中央空調(diào)維修方案大致如下:

預(yù)防性維護(hù)

在機(jī)組制冷季節(jié)運行前，對所列項目進(jìn)行嚴(yán)格的檢查與確認(rèn)，為機(jī)組正式投運后能穩(wěn)定且優(yōu)化地運行進(jìn)行均衡保養(yǎng)，對機(jī)組進(jìn)行全面的預(yù)防性管理措施。

控制系統(tǒng)測試

對自動控制和安全保護(hù)裝置進(jìn)行檢修，主要包括：控制箱內(nèi)各元件檢查與校驗；安全保護(hù)檢查與校驗；溫度傳感器、壓力傳感器的檢查與校驗；靶式流量計的檢查并校準(zhǔn)；模塊參數(shù)設(shè)置的檢查與調(diào)整；能量調(diào)節(jié)裝置檢查并校驗等。

運轉(zhuǎn)部件測試

對機(jī)組的重要動力部件進(jìn)行運轉(zhuǎn)性能測試與絕緣性能檢測：對電機(jī)的運轉(zhuǎn)電流及絕緣性能進(jìn)行檢測與記錄等。

外部系統(tǒng)確認(rèn)

檢查用戶系統(tǒng)條件是否符合機(jī)組運行要求，針對系統(tǒng)隱患問題及時提出系統(tǒng)改進(jìn)方案，確保機(jī)組水系統(tǒng)完全達(dá)到機(jī)組額定工況的標(biāo)準(zhǔn)要求，為季節(jié)性投運作好全面準(zhǔn)備。特靈主機(jī)系統(tǒng)定期檢查開機(jī)工作壓力，找出故障因素，工作時不能停機(jī)想辦法應(yīng)急開機(jī)。安排好甲方工作時間外進(jìn)行處理故障。

綜合性能測試

在測試以上項目完全符合要求的基礎(chǔ)上，通過試運轉(zhuǎn)機(jī)組，綜合性地

測試機(jī)組的運轉(zhuǎn)性能，檢測機(jī)組自動控制程序的運行可靠性，并提交運行綜合測試報告。

運行性維護(hù)

在機(jī)組整個制冷季節(jié)運行期間，對所列項目進(jìn)行定期巡檢與維護(hù)，全面確保機(jī)組在整個制冷期始終保持良好的運行效率，協(xié)助用戶做好投運期間的運行管理工作。

運行負(fù)荷調(diào)節(jié)

根據(jù)季節(jié)情況和出水溫度的穩(wěn)定性等及時調(diào)整機(jī)組運行狀態(tài)，以更穩(wěn)定、更安全、更經(jīng)濟(jì)地滿足用戶部分負(fù)荷運行的管理需求。

運行控制調(diào)節(jié)

全面加強(qiáng)對自控系統(tǒng)與電器元件的運行維護(hù)管理，具體包括：控制程序的檢查與校驗；經(jīng)常性檢查顯示值與實際值是否相當(dāng)；檢查和調(diào)整能量調(diào)節(jié)系統(tǒng)；檢查制冷自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)是否正常；檢查系統(tǒng)運行是否穩(wěn)定，冷水溫度與設(shè)定值是否一致；安全保護(hù)裝置的及時檢查與確認(rèn)等。

名義工況測試

在用戶外部條件許可的前提下，每年度對主機(jī)進(jìn)行名義工況試驗，查看機(jī)組試驗記錄并對試驗數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析，計算機(jī)組出力和熱力系數(shù)COP,根據(jù)用戶的實際負(fù)荷變化情況，針對用戶系統(tǒng)的薄弱環(huán)節(jié)，提供用戶最經(jīng)濟(jì)的運行參考方案。

管理經(jīng)驗交流

針對用戶特殊工況下的運行管理要求，及時與用戶運行人員進(jìn)行溝通交流，提示用戶進(jìn)行特殊管理和嚴(yán)格檢查，避免事故的發(fā)生。

保養(yǎng)性維護(hù)

在機(jī)組長期停機(jī)期間，對下列各項進(jìn)行年度的保養(yǎng)性維護(hù)：根據(jù)設(shè)備的實際保養(yǎng)狀態(tài)為用戶制訂保養(yǎng)或檢修計劃，為下一個制冷季節(jié)的運行作好準(zhǔn)備，同時從設(shè)備的維護(hù)效果和設(shè)備性能的保證等方面最大限度的延長機(jī)組的服役時間。

外部系統(tǒng)保養(yǎng)：

定期檢查系統(tǒng)情況，如機(jī)組水室傳熱管的腐蝕與結(jié)垢情況等。

控制功能檢測

停機(jī)保養(yǎng)期間對自動保護(hù)裝置、自動調(diào)節(jié)裝置進(jìn)行至少一次的動作檢查與設(shè)定值檢查。

控制硬件檢測

對控制箱及元器件進(jìn)行系統(tǒng)檢測與保養(yǎng)：自動控制箱清潔；自動控制箱電線接頭檢查并緊固；電源接地檢查、電機(jī)定子絕緣情況檢查、傳感器導(dǎo)熱油檢查、傳感器檢查與校準(zhǔn)等。

運行報告

每半年度總結(jié)一次機(jī)組運行、檢修、維護(hù)及保養(yǎng)經(jīng)驗，為用戶提供詳盡的運行報告書。 

隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和越來越專業(yè)化的社會分工，中央空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)已成為眾多業(yè)主的選擇。空調(diào)系統(tǒng)如好比人的身體一樣，眾多運行部件不斷地磨損和消耗，必須定期進(jìn)行檢查并排除隱患。東莞市海濤冷氣工程有限公司作為空調(diào)系統(tǒng)的全科醫(yī)生，時時為空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行保健和診治，在運用一系列先進(jìn)的儀器儀表對空調(diào)系統(tǒng)各種設(shè)備的運行情況進(jìn)行記錄和測量，進(jìn)行專業(yè)的分析和評估，找出運行質(zhì)量和運行成本存在的問題，確?？照{(diào)系統(tǒng)能夠高效、穩(wěn)定的運行。年度維護(hù)服務(wù)是公司最傳統(tǒng)的服務(wù)項目，盡顯我們的服務(wù)理念、服務(wù)意識和服務(wù)水平，力求無微不至、物超所值。

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