通常情況下中央空調(diào)系統(tǒng)在開機(jī)后200小時(shí)左右，冷凝器管道中的水垢和污垢就會開始逐漸慢慢的積累。特別是水系統(tǒng)，管內(nèi)會出現(xiàn)水垢、藻類、生物黏泥、鐵銹等的一些金屬腐蝕產(chǎn)物，這些物質(zhì)不斷沉積在中央空調(diào)的冷凝器、換熱器、風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)側(cè)和管路內(nèi)，造成管器通量的變小，影響換熱效果；當(dāng)污垢沉積物覆蓋在換設(shè)備的熱換器時(shí)，會大大降低制冷換的熱效率，導(dǎo)致冷凝器壓力的不斷升高，制冷效果下降。

這些污垢會加速部件的腐蝕，使中央空調(diào)機(jī)組壽命縮短，嚴(yán)重時(shí)甚至產(chǎn)生高壓跳機(jī)等現(xiàn)象，同樣影響中央空調(diào)的壽命，浪費(fèi)能源，增加維修費(fèi)用。

在使用過程中，冷凝管道如產(chǎn)生0.3mm厚的水垢或污垢，熱交換損失為21%，空調(diào)主機(jī)多耗電10%；如產(chǎn)生0.6mm厚的水垢或污垢，熱交換損失為34%，多耗電20%；若產(chǎn)生0.9mm厚的水垢或污垢，熱交換損失44%，多耗電31%。

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