一、中央空調(diào)系統(tǒng)涉及的清洗種類

     中央空調(diào)水系統(tǒng)是由冷凍(媒)水和冷卻水兩個系統(tǒng)組成，自整個系統(tǒng)安裝完成直到長期使用，所涉及到兩種化學(xué)清洗，其中還貫穿日常水處理工作。

   1、運行前清洗：

   依照國際慣例，大型中央空調(diào)系統(tǒng)安裝完成后，根據(jù)設(shè)計和工藝的要求，系統(tǒng)內(nèi)所有部位清潔無污是確保今后正常運行的關(guān)鍵，新安裝的中央空調(diào)裝置在投入運行前必須進(jìn)行水側(cè)全系統(tǒng)的化學(xué)清洗工作，以清除系統(tǒng)在制造、運輸、存放、安裝過程中所造成的軋制鱗片、鐵銹、紅丹底漆、焊渣、油污、泥砂、灰塵及其它沉淀物。并在此基礎(chǔ)上，形成系統(tǒng)內(nèi)金屬表面完整的鈍化膜，減少系統(tǒng)運行后各種原因造成的腐蝕。

   過去人們對運行前清洗并不理解和重視，認(rèn)為用水反復(fù)沖洗系統(tǒng)就可達(dá)到清洗的目的，實際不然，即使進(jìn)行最充分的水沖洗，充其量不過清除系統(tǒng)內(nèi)6～15%的污物，絕大部分污垢仍滯留在系統(tǒng)中。例如，一套800萬大卡的中央空調(diào)系統(tǒng)安裝完成后，經(jīng)過充分的水沖洗后，再通過"運行凈"清洗，又清除出污垢1.32噸，假如這些污垢仍留在系統(tǒng)中，在今后的使用過程中會經(jīng)常出現(xiàn)風(fēng)機盤管的過濾網(wǎng)被堵塞的問題，造成部分空調(diào)終端無法工作的現(xiàn)象，形成反復(fù)維修疲于奔命的狀況，對管理者而言，工作比較被動。（這類清洗可參照《KNJ-69

   新安裝系統(tǒng)運行前清洗劑》的內(nèi)容進(jìn)行）。

   2、 運行過程中清洗：

   當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)在使用數(shù)年后，系統(tǒng)內(nèi)水側(cè)部分會聚集大量的水垢和銹垢，影響系統(tǒng)正常運行，嚴(yán)重時甚至無法達(dá)到規(guī)定的工藝溫度要求。系統(tǒng)的冷、熱交換效率急劇下降，耗電量增加，制冷壓縮機負(fù)載變大。清除系統(tǒng)內(nèi)污垢是唯一解決問題的辦法。

   二、清洗對中央空調(diào)的風(fēng)險

   我國的化學(xué)清洗發(fā)展到今天，進(jìn)行化學(xué)酸洗是清除中央空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)污垢的唯一辦法。但是中央空調(diào)系統(tǒng)的酸洗在技術(shù)上和操作上的要求很高，國內(nèi)外的專業(yè)清洗機構(gòu)或?qū)I(yè)研究機構(gòu)對中央空調(diào)的"酸洗"始終持相當(dāng)謹(jǐn)慎的態(tài)度，國內(nèi)具備這種能力的單位寥寥無幾，而中央空調(diào)的管理單位往往不具備這方面的專業(yè)鑒別能力，無法有效的防范不良清洗可能帶來的嚴(yán)重后果，對諸如打著著名的大學(xué)、科學(xué)院、大型企業(yè)或集團(tuán)公司牌子開辦的清洗單位從心理上比較信任，忽視了對其實際能力的了解，實際上不少此類機構(gòu)根本未進(jìn)行過這方面的正式專題研究，只是看準(zhǔn)了清洗行業(yè)的市場利潤。甚至不少有一定水平的專業(yè)單位，對酸洗過程中存在的比酸對金屬腐蝕要大得多的電化學(xué)腐蝕和克服電化學(xué)腐蝕，在概念上都不清楚，不可能確保系統(tǒng)在清洗過程中的安全性；對酸洗過程中可能造成大量堵塞風(fēng)機盤管過濾網(wǎng)的問題更無好的對策。

   因此，不成熟的酸洗結(jié)果會造成風(fēng)機盤管的大量堵塞，喪失空調(diào)應(yīng)有的作用；可能造成冷凝器或蒸發(fā)器、風(fēng)機盤管內(nèi)的紫銅管嚴(yán)重腐蝕甚至穿孔。成熟的酸洗實例在國內(nèi)不足百家。同時中央空調(diào)的酸洗成本高達(dá)260元/萬大卡,收費大多在350～500元之間。為了彌補技術(shù)上的不足，迎合低價位，許多清洗單位以遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于酸洗成本的價格與客戶簽約，在清洗時大多使用無關(guān)藥劑，走走過場，并利用中央空調(diào)對清洗質(zhì)量檢驗難的情況，蒙混過關(guān)，喪失職業(yè)道德。

   從九十年代初，許多國家的化學(xué)清洗機構(gòu)相繼研制出無酸型中央空調(diào)運行清洗劑，經(jīng)多年實際使用和完善，已達(dá)到相當(dāng)理想的結(jié)果，技術(shù)上成熟到位，酸洗中可能存在的問題得到完全有效的解決。這項技術(shù)在國內(nèi)由我所首次引進(jìn)，應(yīng)用至今，效果較為理想，平均除垢率為93%，離國外技術(shù)指標(biāo)95%有少許距離，估計與國內(nèi)的水質(zhì)有關(guān)。

   三、運行凈在中央空調(diào)中的使用方法

   四、注意事項

   清洗結(jié)束后，應(yīng)及時進(jìn)行中央空調(diào)水系統(tǒng)的水處理工作，真正做好防垢、防銹、防微生物粘泥垢的管理，延長系統(tǒng)的使用壽命，保證系統(tǒng)高效穩(wěn)定的長期運行。（請按《KNJ-342中央空調(diào)水處理復(fù)合劑》的內(nèi)容進(jìn)行）

     利用運行凈進(jìn)行全系統(tǒng)的化學(xué)清洗不僅可以有效的恢復(fù)其原有的工藝參數(shù)，而且還能夠節(jié)約大量的用電成本，減少不必要的維修，杜絕系統(tǒng)事故發(fā)生的隱患。

     企業(yè)投入巨資建立起中央空調(diào)系統(tǒng)，理所當(dāng)然希望在系統(tǒng)的運行效率、穩(wěn)定性和運行壽命上得到可靠的發(fā)揮和理想的使用狀態(tài)。